楼市里的各种力量从未停止过博弈。尤其在遭遇到力度较严的限购令打压下，目前部分城市房地产市场量价齐跌，此前在楼市上涨期中的受益者普遍遇到了较大考验，而当前部分城市限购令到期似乎成了一个转机。
目前来看，虽然许多城市房管部门都对媒体表示，限购令取消还是延期，还将取决于国家是否出台进一步调控的要求。但是，目前限购即将到期城市中还没有一个主动下发明文规定，明确表示将延长限购令，这无疑给市场留下了很大的想象空间。
数据显示，目前房企库存市值已经达到了上万亿元，而且在目前银行信贷收紧的情况下，开发商的资金链非常危险。另一方面土地收入也大幅降温，2011年前11月，全国130个热点城市总土地出让金为1.18万亿元，同比减少了5200亿元，下降近三成。
中国指数研究院华中分院副总监李国政说：“临近年底，开发商着急，地方政府也急，许多城市今年的土地出让计划还未完成，只有释放出放松限购等‘救市’的信号才能提起开发商拿地的积极性。”
分析人士指出，目前并不具备放松楼市限购令的条件，调控仅仅刚取得了一些效果，正向积极的方向发展，房价依然高高在上，此时如取消本轮调控中最具代表性的限购政策，不仅可能直接引发交易变化，还将动摇市场对政策的信心，引发不可控的反弹。
