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中国房价是调整还是泡沫破灭

时间:2014-06-08 16:43:51 来源:中国出版传媒网 作者:吴礼明

中国网上火药味越来越浓,必有一战,这四个字一下成为热门词汇。打,是为了和,不打不可能和。转移经济危机和社会矛盾的最好办法,就是发动战争。郎咸平这个 末流的最会装逼的经济学家居然预言,2014年十大预言的一条就是擦枪走火,这是他可能最希望看见的,因为他并不是中国人。X8q中国企业家联盟网

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现代战争,常规战基 本不可能,当年打越南,参战部队主要是南京军区,而战死的官兵最多的是江西籍,感同身受,很难忘记。如果进行高科技战争,中国的高科技只 是刚刚起步,很难有胜算。那最后的办法,就是动用核武。我们都知道,不管是哪个国家动用核武,绝对可以毁灭地球,但是,这并不是战争的目的。X8q中国企业家联盟网

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经济危机解决的办法只有一条路,那就是让市场最后解决问题,这个并不影响中国以后的发展,反而会促使中国经济的浴火重生,对中国来讲,经历一次经济危机,对所有的企业和个人都有好处,利大于弊。依靠战争来转移经济危机,这个似乎有点儿天方夜谭,讲故事可以,做起来不现实。X8q中国企业家联盟网

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很 多人并不知道经济为什么会崩溃。中国历史上历经几次经济大崩溃,第一次应该是秦王朝,这个仅仅只有15年的王朝是中国历史上第一个王朝,实现度量衡兴建交 通繁荣经济,建设长城抵御外患,不能不说有功;焚书坑儒,劳民伤财,不能说无过;建阿房宫最后被项羽一把火烧得精光,秦王朝一命呜呼。秦王朝的崩溃,就像 当代中国一样过度投资。宋王朝的覆灭,来自于持续的“钱荒”,铜版越铸越多却越来越薄,辽、金、夏等小国乘机大量囤积宋王朝的铜版,导致宋王朝的经济崩 溃,最后彻底灭亡。清王朝的末年除大臣们腐败外,一个重要的原因是,朝廷资产负债表出现爆棚,是慈禧完全没有想到的,最后被孙中山找到空子,孙中山便去英 国说服西方列强不再给朝廷提供银子,慈禧后来连打仗的银子都拿不出来,岂能不败?X8q中国企业家联盟网

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中国本轮经济不仅仅只是面临资产负债表的爆棚,也遇上周期性衰退。资产负债表的爆棚是过度投资引爆的,必然导致泡沫的破灭;而周期性衰退倒逼中国经济开始转型,而没有内需经济增长只是一句空话。X8q中国企业家联盟网

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中 国资产负债表是如何爆棚的?我在《债务海啸》一书进行了全面分析,这件事情不是突发,而是在2009年刺激经济后发生的。中国以前没有多的债务,当时,因 为办奥运劳民伤财,也只是导致财政赤字飙升,并首次突破1万亿人民币,但是,经济上没有大危机。危机出现在美联储量化宽松和央行滥发货币后,中国资产负债 表完全改变,大量的投资完全依赖债务支撑,而债务主要来源美联储的量化宽松释放来中国的美元。X8q中国企业家联盟网

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过程我就不多讲了。中国资产负债表的爆棚是在2014年1月开始爆发的,本质原因是美联储缩减QE,这就是所有的开发商一下都拿不出钱来的主要原因。再贷款和定向降准面对庞大的债务毫无用处。X8q中国企业家联盟网

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可 怕的不仅仅资产负债表的爆棚,而是在中国资产负债表的爆棚后美联储的加息,这将导致中国经济发生明斯基时刻。所谓“明斯基时刻” (Minsky Moment)是指海曼·明斯基Hyman Minsky(美国经济学家)所描述的时刻,即资产价值崩溃时刻。他的观点主要是经济长时期 稳定可能导致债务增加、杠杆比率上升,进而从内部滋生爆发金融危机和陷入漫长去杠杆化周期的风险。经济好的时候,投资者倾向于承担更多风险,随着经济向好 的时间不断推移,投资者承受的风险水平越大,直到超过收支不平衡点而崩溃。这种投机资产促使放贷人尽快回收借出去的款项。“就像引导到资产价值崩溃时 刻”。X8q中国企业家联盟网

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中国资产价格的崩溃已经不可避免。这对中国房地产来说,不是周期性调整,而是泡沫的彻底破灭。X8q中国企业家联盟网